三门峡高层住宅得房率一般是多少

随着城市化步伐的加快，高层住宅也逐渐成为房地产市场的主流。试想一下，站在十几层或几十层的阳台往下望，那视野效果不是一般的赞。但是有时候高层住宅得房率却并不高，这是怎么回事?高层住宅得房率一般是多少?

　　高层住宅得房率的概念

　　高层住宅一般是指10层及10层以上的住宅楼盘，因为楼层高一般都会设有电梯，12层以12以上的高层住宅，按照国家规定每单元还应该设有两部及两部以上电梯，这就加大了公摊面积。而高层住宅得房率就是住户自己可以支配的住宅面积占平摊到每户的总建筑面积的比例。

　　高层住宅得房率一般是多少?

　　有人说，得房率越高房子越好，其实这一观点是错误的。高层住宅得房率太高的，说明楼房的配套设置不太好，比如楼梯过窄、电梯较少等。一般来说，高层住宅得房率应该在75%～80%之间。

　　高层住宅得房率的原因

　　虽说75%～80%是正常的高层住宅得房率，但是现在的高层住宅得房率都偏低，这是因为开发商建造房子都是以营利为目的的，所以他们会以此为标准控制得房率与公摊面积。另外，土地经济模式是导致公摊上涨的直接主因。